赠房产老人被认定无民事行为能力

赠房产老人被认定无民事行为能力

价值三百万的房产赠送给一直照顾自己的水果摊主小游。这时候,老人许久不出现的亲戚出面了。

亲戚最近通过司法鉴定,确认老人现在患有器质性精神障碍,法院认为老人是无民事行为能力人。家庭还表示要考虑争夺老人的监护人职责。而水果摊主则表示认可鉴定结果,他也不惧家属的诉讼。

那么,小游是不是拿不到房产了吗?不一定,因为法院现在只是认定当下老人患有器质性精神障碍,是无民事行为能力人,而并不能证明做赠与公证时,老人是有精神障碍的,公证处也证实了,赠与公证时,老人的精神状态是很好的。老人精神变差是最近半年的事情。

所以,小游还是有希望拿到房子的。但接下来,老人的家属要争夺监护人职责,要抚养老人,那怎么办?

好办,小游已经抚养了老人四年,如果接下来四年继续由小游抚养,那三百万房产自然还是小游获赠,如果老人的家属接回去,那就按时间算,如果家属也监护达四年,那就平分这笔钱,如果不满四年,或者超过四年,就按时间来折算,最终都是为了保护老人的权益。

所以,懂一点民法还是很有必要。不懂法,给你的也不一定是你的,比如著名的郞教授跟上海空姐的故事,大家应该都听过。

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